1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.1万円/㎡
前年比-2.5%
和歌山市
7.1万円/㎡
前年比-2.5%
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友田町ロイヤルコーポ
和歌山県和歌山市友田町四丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.92㎡の場合
相場
522万円
8.0万円/㎡
307
450
594
737
AI査定結果
推定相場価格
522万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜594万円
6.9万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年11月30日
友田町ロイヤルコーポ
570万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 64.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 570万円 | 8.8万円 | 2階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 580万円 | 9.0万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 450万円 | 7.0万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 600万円 | 9.2万円 | 2階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 10.5万円 | 4階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 友田町ロイヤルコーポ 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅5分 | 570万円 | 8.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 雄湊ハーバービューハイツ 和歌山市下町 | 和歌山市駅11分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/07 | リバーサイドマンション和興ビル 和歌山市六十谷 | 六十谷駅12分 | 380万円 | 6.7万円 | 56.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で2.5%下落、和歌山市では2.5%下落しています。